Kredyt inwestycyjny

Maksymalny okres kredytowania nie może być dłuższy niż 180 miesięcy (15 lat).

Udział środków własnych Kredytobiorcy w kredytowanym przedsięwzięciu wynosi co najmniej 20% wartości przedsięwzięcia i ma być udokumentowany. Bank każdorazowo ustala wysokość udziału środków własnych w zależności od poziomu ryzyka transakcji oraz jakości i wysokości zabezpieczeń.

Kredyt inwestycyjny może być przeznaczony na przedsięwzięcia polegające m.in. na: zakupie maszyn, urządzeń lub wyposażenia przeznaczonych do produkcji rolnej, zakupie środków transportu, zakupie innych rzeczowych środków przeznaczonych do produkcji rolnej, zakupie budynków lub budowli służących do produkcji rolnej, zakupie gruntów rolnych, budowie, przebudowie, remontu budynków lub budowli służących do produkcji rolnej oraz na sfinansowanie środków obrotowych ściśle związanych z uruchomieniem przedsięwzięcia inwestycyjnego.

I. Dokumenty identyfikacyjne:

1. Osoba fizyczna prowadząca działalność rolniczą, inna niż wymieniona w pkt 2 (osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą) oraz w pkt 3 (osoba fizyczna jako wspólnik spółki cywilnej):
   • kopie dwóch dokumentów stwierdzających tożsamość Klienta (dowód osobisty i paszport) oraz ich oryginały do wglądu.
2. Osoba fizyczna prowadząca działalność na podstawie wpisu do ewidencji działalności gospodarczej:
   • kopie dwóch dokumentów stwierdzających tożsamość Klienta (dowód osobisty i paszport) oraz ich oryginały do wglądu,
   • zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej,
   • zawiadomienie o nadaniu numeru NIP.
3. Spółka cywilna:
   • kopie dwóch dokumentów stwierdzających tożsamość każdego wspólnika (dowód osobisty i paszport) oraz ich oryginały do wglądu,
   • umowa spółki cywilnej,
   • zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej każdego wspólnika,
   • zawiadomienie o nadaniu spółce numeru NIP.
4. Spółka jawna:
   • umowa spółki,
   • aktualny odpis z rejestru przedsiębiorców KRS.
5. Spółka komandytowa:
   • umowa spółki w formie aktu notarialnego,
   • aktualny odpis z rejestru przedsiębiorców KRS.
6. Spółka komandytowo-akcyjna:
   • statut spółki w formie aktu notarialnego,
   • aktualny odpis z rejestru przedsiębiorców KRS.
7. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością:
   • umowa spółki lub akt założycielski (przy spółkach jednoosobowych) w formie aktu notarialnego,
   • w przypadku gdy kwota wnioskowanego kredytu przekracza dwukrotność kapitału zakładowego spółki – uchwała zgromadzenia wspólników spółki wyrażająca zgodę na zaciągnięcie kredytu w określonej kwocie, chyba że umowa spółki stanowi inaczej,
   • aktualny odpis z rejestru przedsiębiorców KRS.
8. Spółka akcyjna:
   • statut w formie aktu notarialnego,
   • aktualny odpis z rejestru przedsiębiorców KRS.
9. Spółdzielnia:
   • statut spółdzielni,
   • aktualny odpis z rejestru przedsiębiorców KRS,
   • uchwała walnego zgromadzenia/ zebrania przedstawicieli spółdzielni o maksymalnej sumie zobowiązań.
10. Przedsiębiorstwo państwowe:
    • statut przedsiębiorstwa państwowego,
    • aktualny odpis z rejestru przedsiębiorców KRS.
11. Przedsiębiorca zagraniczny:
    • w przypadku osoby fizycznej, kopia paszportu oraz jego oryginał do wglądu,
    • w przypadku firmy, statut lub inny dokument założycielski przetłumaczony na język polski przez tłumacza przysięgłego,
    • odpis aktualny z rejestru przedsiębiorców,
    • zawiadomienie o nadaniu numeru NIP,
    • zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terytorium RP,
    • w przypadku prowadzenia działalności na własnej nieruchomości rolnej, zezwolenie na nabycie nieruchomości wydane przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych.

II. Dokumenty dotyczące sytuacji ekonomiczno-finansowej:

1. Podmioty prowadzące księgi handlowe:
   • sprawozdanie finansowe za: dwa ostatnie lata obrachunkowe, okres bieżący, analogiczny okres roku ubiegłego (w przypadku działalności sezonowej) w formie: bilansu, rachunku zysków i strat, informacji dodatkowej (tylko za dwa ostatnie lata obrachunkowe), a w przypadku gdy sprawozdanie podlega badaniu również w formie zestawienia zmian w kapitale (funduszu) własnym (tylko za dwa ostatnie lata obrachunkowe) oraz rachunku przepływów pieniężnych,
   • opinia wraz z raportem biegłego rewidenta za ostatni rok obrachunkowy w przypadku gdy sprawozdanie finansowe podlega badaniu,
   • sprawozdanie z działalności jednostki za ostatni rok obrachunkowy w przypadku spółki komandytowo-akcyjnej, spółki jawnej, spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, spółki akcyjnej, spółdzielni, przedsiębiorstwa państwowego,
   • sprawozdanie o przychodach, kosztach i wyniku finansowym oraz o nakładach na środki trwałe (F-01/I-01) kwartalne lub półroczne za okres bieżący,
   • nakaz płatniczy lub zaświadczenie z urzędu gminy, właściwego do potwierdzania podatku rolnego, dokumentujące wielkość użytków rolnych,
   • dokumenty poświadczające samoistne lub zależne posiadanie gospodarstwa rolnego: odpis z księgi wieczystej nieruchomości sporządzony do miesiąca przed złożeniem wniosku kredytowego lub stosowna notatka pracownika Banku z przeglądu księgi wieczystej, akt notarialny zakupu nieruchomości/ umowa dzierżawy nieruchomości zawarta na okres nie krótszy niż okres kredytowania,
   • decyzja o wysokości płatności bezpośrednich do gruntów rolnych.
2. Podmioty prowadzące podatkową księgę przychodów i rozchodów:
   • księga przychodów i rozchodów za dwa ostatnie lata obrachunkowe i okres bieżący – do wglądu,
   • ewidencja środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych za dwa ostatnie lata obrachunkowe i okres bieżący – do wglądu,
   • ewidencja wyposażenia – do wglądu,
   • deklaracje podatkowe: do rozliczenia podatku VAT (dopuszcza się przyjęcie zaświadczenia z Urzędu Skarbowego o wysokości obrotów za okres ostatnich 3 miesięcy przed złożeniem wniosku, w miejsce deklaracji podatkowych),
   • nakaz płatniczy lub zaświadczenie z urzędu gminy, właściwego do potwierdzania podatku rolnego, dokumentujące wielkość użytków rolnych,
   • dokumenty poświadczające samoistne lub zależne posiadanie gospodarstwa rolnego: odpis z księgi wieczystej nieruchomości sporządzony do miesiąca przed złożeniem wniosku kredytowego lub stosowna notatka pracownika Banku z przeglądu księgi wieczystej, akt notarialny zakupu nieruchomości/ umowa dzierżawy nieruchomości zawarta na okres nie krótszy niż okres kredytowania,
   • decyzja o wysokości płatności bezpośrednich do gruntów rolnych.
3. Podmioty nie prowadzące żadnej księgowości:
   • nakaz płatniczy lub zaświadczenie z urzędu gminy, właściwego do potwierdzania podatku rolnego, dokumentujące wielkość użytków rolnych,
   • umowy dzierżawy nieruchomości, na której funkcjonuje gospodarstwo rolne,
   zeznania podatkowe działu specjalnego produkcji rolnej lub osoby fizycznej zarobkującej poza rolnictwem za dwa ostatnie lata obrachunkowe i okres bieżący lub odcinek renty/ emerytury,
   • dokumenty poświadczające samoistne lub zależne posiadanie gospodarstwa rolnego: odpis z księgi wieczystej nieruchomości sporządzony do miesiąca przed złożeniem wniosku kredytowego lub stosowna notatka pracownika Banku z przeglądu księgi wieczystej, akt notarialny zakupu nieruchomości/ umowa dzierżawy nieruchomości zawarta na okres nie krótszy niż okres kredytowania,
   • decyzja o wysokości płatności bezpośrednich do gruntów rolnych,
   • w przypadku działów specjalnych produkcji rolnej: zaświadczenie właściwego urzędu skarbowego o ustaleniu norm szacunkowych, deklaracja PIT-6 o rodzajach i rozmiarach zamierzonej produkcji w roku następnym.

III. Dokumenty dotyczące wywiązywania się ze zobowiązań finansowych:

• aktualne opinie banków, firm leasingowych, firm faktoringowych, jeżeli Klient korzysta z ich usług,
• kopie umów kredytowych,
• oświadczenia Klienta o niezaleganiu z płatnościami wobec Urzędu Skarbowego i ZUS/ KRUS, zweryfikowanego – o ile to możliwe – analizą danych z rachunku bankowego lub aktualne zaświadczenia US/ ZUS/ KRUS jeżeli Klient nimi dysponuje,
• w przypadku osób fizycznych (również jako wspólników spółki cywilnej), zaświadczenie, że dana osoba nie jest wpisana do rejestru dłużników niewypłacalnych (prowadzonego w KRS),

IV. Dokumenty dotyczące prognoz finansowych:

W przypadku, gdy szczegółowe regulacje wymagają przedłożenia prognoz finansowych:

• prognozy finansowe w układzie zgodnym z wzorami stanowiącymi Załączniki nr 3a, 3b, do Instrukcji,
• dokumenty potwierdzające rynki zbytu: kontrakty, umowy, zamówienia odbiorców i analizę marketingową.

V. Dokumenty dotyczące rzeczowego majątku proponowanego na zabezpieczenie wnioskowanego kredytu:

1. Hipoteka na nieruchomości:
   • odpis z księgi wieczystej nieruchomości, sporządzony do miesiąca przed złożeniem wniosku kredytowego lub stosowna notatka pracownika Banku z przeglądu księgi wieczystej,
   • akt notarialny zakupu nieruchomości,
   • wycena nieruchomości sporządzona przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego, maksymalnie do 12 miesięcy przed złożeniem wniosku kredytowego,
   • aktualizacja wyceny nieruchomości,
   • umowa ubezpieczenia nieruchomości wraz z potwierdzeniem opłacenia składek.
2. Przewłaszczenie ruchomości lub ustanowienie na niej zastawu zwykłego/ rejestrowego:
   • wykaz posiadanych maszyn i urządzeń z szacunkowym podaniem ich aktualnej wartości rynkowej,
   • wycena ruchomości sporządzona przez uprawnionego rzeczoznawcę, maksymalnie do 12 miesięcy przed złożeniem wniosku kredytowego, z zastrzeżeniem lit. c,
   • aktualizacja wyceny ruchomości w przypadku Klientów korzystających cyklicznie z usług kredytowych Banku, szczególnie kredytów krótkoterminowych takich jak kredyt w rachunku bieżącym, kredyt rewolwingowy,
   • umowy ubezpieczenia ruchomości wraz z potwierdzeniem opłacenia składek,
   • dowody rejestracyjne pojazdów do wglądu i skopiowania, a jeżeli wgląd jest niemożliwy ich kopie wraz z oświadczeniem Klienta o zgodności z oryginałem,
   • w przypadku ustalania wartości ruchomości na podstawie ceny zakupu – faktura zakupu lub inne dokumenty księgowe dokumentujące cenę zakupu ruchomości,
   • zaświadczenie z Centralnej Informacji o Zastawach Rejestrowych dotyczące ruchomości.

VI. Dokumenty dotyczące przedsięwzięcia inwestycyjnego w przypadku ubiegania się o kredyt inwestycyjny, np.:

1. Inwestycja o charakterze budowlanym:
   • biznes plan przedsięwzięcia inwestycyjnego,
   • prawomocne pozwolenie na budowę,
   • plan (harmonogram) realizacyjny inwestycji,
   • projekt techniczny przedsięwzięcia inwestycyjnego do wglądu oraz ewentualnego skopiowania elementów istotnych dla oceny wniosku,
   • dokumenty w tym umowy, faktury lub informacje dotyczące wykonawców robót i nadzoru technicznego, dostawców maszyn i urządzeń z określeniem terminów realizacji oraz ceny ich usług i dostaw,
   • protokoły odbiorów częściowych,
   • inne dokumenty związane z realizacją danej inwestycji, jeżeli są niezbędne dla pełnej oceny wniosku.
2. Inwestycja w formie zakupu ruchomości:
   • jeśli kredyt przeznaczony jest na zakup nowego środka trwałego – dokument stwierdzający jego wartość np.: umowa, faktura, zamówienie, itp.,
   • jeśli kredyt przeznaczony jest na zakup nie nowego fabrycznie środka trwałego – poza dokumentem stwierdzającym jego wartość także zaświadczenie z Centralnej Informacji o Zastawach Rejestrowych dotyczące kredytowanego środka trwałego.