Kredyt konsumpcyjny zabezpieczony
na nieruchomości

Prosty sposób na realizację swoich planów!

Twoje korzyści

Jak otrzymać kredyt?

Kredyt ze zmiennym oprocentowaniem

Poznaj kredyt ze zmiennym oprocentowaniem
Na czym polega
Oprocentowanie kredytu
Ważne informacje
Nota prawna
Na czym polega

Kredyt konsumpcyjny zabezpieczony na nieruchomości ze zmienną stopą procentową oznacza, że raty Twojego kredytu mogą być różne przez cały okres kredytowania. Będą one zależeć od zmiany stopy referencyjnej WIBOR 3M.

Wysokość oprocentowania dla kredytu z oprocentowaniem zmiennym obliczana jest jako suma stopy referencyjnej WIBOR 3M oraz marży.

Oprocentowanie kredytu

Oprocentowanie zmienne kredytu:

śr. WIBOR 3M + marża do 5 p.p.

Ważne informacje

Stopa referencyjna WIBOR 3M jest elementem zmiennym oprocentowania Twojego kredytu konsumpcyjnego zabezpieczonego na nieruchomości. Oznacza to, że jeśli wzrośnie – raty Twojego kredytu będą wyższe, natomiast jeśli zmaleje – Twoje raty będą niższe.

Kredytobiorca ponosi ryzyko zmian stóp procentowych, co oznacza, iż w przypadku zmiany WIBOR 3M zmieni się oprocentowanie kredytu i wówczas zmieni się wysokość miesięcznej raty odsetkowej/kapitałowo-odsetkowej.

Kwota raty kredytu będzie rosła lub malała. W momencie podpisania umowy nie można określić jak będzie się kształtowała stawka WIBOR w trakcie całego okresu kredytowania. Z tego względu, przy podejmowaniu decyzji, szczególnie dotyczących wieloletniego kredytu zabezpieczonego hipotecznie Kredytobiorca powinien brać pod uwagę długoterminowy trend na rynku, a nie tylko krótkotrwałe wahania stopy procentowej.

Przed zawarciem umowy Bank informuje Klientów o kosztach i ryzykach związanych z kredytem. Ryzyko podjęcia decyzji i jej konsekwencji spoczywa na Kredytobiorcy, pozostanie związany umową, zgodnie z którą przez kilka, kilkanaście albo kilkadziesiąt lat będzie spłacał raty kredytu.

 

Nota prawna

Reprezentatywny przykład – kredyt konsumpcyjny zabezpieczony na nieruchomości

DLA OPROCENTOWANIA ZMIENNEGO

1) całkowita kwota kredytu 176 000,00 zł (bez kredytowanych kosztów),
2) okres kredytowania 16 lat, 192 miesiące,
3) sposób spłaty: raty malejące; najwyższa rata kredytu 2 545,45 zł (kapitał + odsetki),
4) oprocentowanie kredytu zmienne 10,56 % w skali roku (wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 7,16 %) i marży Banku w wysokości 3,40 p.p. ),
5) całkowity koszt kredytu wynosi 157 462,43 zł, w którego skład wchodzą:

a) prowizja za udzielenie kredytu 1,00 % od kwoty udzielonego kredytu, tj. 1 760,00 zł,
b) opłata przygotowawcza 0,50 % tj. 880,00 zł,
c) odsetki od kredytu 149 608,55 zł,
d) podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) 19,00 zł,
e) ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych 5 194,88 zł w całym okresie kredytowania,

6) przy przyjęciu w/w parametrów RRSO wynosi 12,14 %,
7) całkowita kwota do zapłaty, stanowiąca sumę całkowitej kwoty kredytu oraz całkowitego kosztu kredytu wynosi 333 462,43 zł,
8) umowa o kredyt będzie wymagała zabezpieczenia wierzytelności hipoteką,
9) maksymalna kwota kredytu wynosi 50 % wartości nieruchomości stanowiącej prawne zabezpieczenie spłaty kredytu.

Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Ostateczne warunki kredytowania uzależnione są od oceny zdolności kredytowej klienta, daty wypłaty kredytu oraz terminu regulowania zobowiązania kredytowego.

Powyższa kalkulacja została sporządzona na dzień 30.12.2022 r.

W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów:
• kosztu prowadzenia rachunku ROR,
• kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tej usługi dla konsumenta.

Kredyt z okresowo stałym oprocentowaniem

Poznaj kredyt z okresowo stałym oprocentowaniem
Na czym polega
Oprocentowanie kredytu
Ważne informacje
Nota prawna
Na czym polega

Kredyt ze stałą stopą procentową, obowiązującą przez pierwsze 5 lat – po upływie 5 lat oprocentowanie kredytu przechodzi na oprocentowanie zmienne, ustalane jako suma stopy referencyjnej WIBOR 3M i marży Banku, chyba że skorzystasz z możliwości kontynuacji oprocentowania w formule okresowo stałej.

Oprocentowanie kredytu
Ważne informacje

Podstawową zasadą dotyczącą kredytów z oprocentowaniem okresowo stałym jest to, że oprocentowanie nie ulega zmianie przez 60 miesięcy.

Kredytobiorca ponosi ryzyko, zastosowania stałej stopy procentowej. Wysokość raty kredytu może być okresowo wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie aktualnej stopy referencyjnej WIBOR 3M, która wykorzystywana jest jako wskaźnik w kalkulacji wysokości oprocentowania zmiennego.

Nota prawna

Reprezentatywny przykład – kredyt konsumpcyjny zabezpieczony na nieruchomości

DLA OPROCENTOWANIA OKRESOWO-STAŁEGO:

1) całkowita kwota kredytu 176 000,00 zł (bez kredytowanych kosztów),
2) okres kredytowania 16 lat, 192 miesiące,
3) sposób spłaty: raty malejące; najwyższa rata kredytu 2 636,49 zł (kapitał + odsetki),
4) oprocentowanie kredytu w skali roku:

1) oprocentowanie okresowo-stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy spłaty: 11,15 %;
2) oprocentowanie zmienne w kolejnych miesiącach kredytowania 10,56 % (wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu WIBOR 3M: 7,16 % i marży Banku w wysokości 3,40 p.p.

5) całkowity koszt kredytu wynosi 161 859,98 zł, w którego skład wchodzą:

1) prowizja za udzielenie kredytu 1,00 % od kwoty udzielonego kredytu, tj. 1 760,00 zł,
2) opłata przygotowawcza 0,50 % tj. 880,00 zł,
3) odsetki od kredytu 154 006,10 zł,
4) podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) 19,00 zł,
5) ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych 5 194,88 zł w całym okresie kredytowania,

6) przy przyjęciu w/w parametrów RRSO wynosi 12,61 %,
7) całkowita kwota do zapłaty, stanowiąca sumę całkowitej kwoty kredytu oraz całkowitego kosztu kredytu wynosi 337 859,98 zł,
8) umowa o kredyt będzie wymagała zabezpieczenia wierzytelności hipoteką,
9) maksymalna kwota kredytu wynosi 50 % wartości nieruchomości stanowiącej prawne zabezpieczenie spłaty kredytu.

W okresie obowiązywania wg. formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Ostateczne warunki kredytowania uzależnione są od oceny zdolności kredytowej klienta, daty wypłaty kredytu oraz terminu regulowania zobowiązania kredytowego.

Powyższa kalkulacja została sporządzona na dzień 30.12.2022 r.

W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów:
• kosztu prowadzenia rachunku ROR,
• kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tej usługi dla konsumenta.

Pytania i odpowiedzi

Co to jest RRSO?

RRSO (rzeczywista roczna stopa oprocentowania) – całkowity koszt kredytu ponoszony przez Kredytobiorcę wyrażony jako wartość procentowa całkowitej kwoty kredytu w stosunku rocznym

Czym jest całkowity koszt kredytu konsumpcyjnego zabezpieczonego na nieruchomości?

Całkowity koszt kredytu – wszelkie koszty, które Kredytobiorca jest zobowiązany ponieść w związku z umową o kredyt w szczególności:
a) odsetki, opłaty, prowizje, podatki i marże, jeżeli są znane Bankowi ,
b) koszty usług dodatkowych, w szczególności ubezpieczeń, w przypadku gdy ich poniesienie jest niezbędne do uzyskania kredytu lub uzyskania go na oferowanych warunkach – z wyjątkiem kosztów opłat notarialnych i opłat sądowych ponoszonych przez Kredytobiorcę;

Czym jest całkowita kwota kredytu konsumpcyjnego zabezpieczonego na nieruchomości?

Całkowita kwota kredytu – maksymalna kwota wszystkich środków pieniężnych nieobejmujących kredytowanych kosztów kredytu, które Bank udostępnia Kredytobiorcy na podstawie Umowy o kredyt, a w przypadku Umowy kredytu, dla której nie przewidziano tej maksymalnej kwoty – suma wszystkich środków pieniężnych nieobejmujących kredytowanych kosztów kredytu, które Bank udostępnia Kredytobiorcy na podstawie Umowy o kredyt.

Czym jest całkowita kwota do zapłaty?

Całkowita kwota do zapłaty to suma całkowitego kosztu kredytu i całkowitej kwoty kredytu.

Czym jest zdolność kredytowa?

Jest to zdolność do spłaty zaciągniętego kredytu wraz z odsetkami, w terminach i wysokości określonych w Umowie kredytu.

Jaka jest minimalna kwota kredytu konsumpcyjnego zabezpieczonego na nieruchomości?

Minimalna kwota kredytu nie może być niższa niż 10 000 zł.

Jaka jest maksymalna kwota kredytu konsumpcyjnego zabezpieczonego na nieruchomości?

Maksymalna kwota kredytu uzależniona jest od zdolności kredytowej Wnioskodawcy i nie może przekroczyć 2.500.000 zł z zastrzeżeniem, że kwota kredytu nie może przekraczać 50% wartości nieruchomości lub ograniczonego prawa rzeczowego, stanowiącego prawne zabezpieczenie spłaty kredytu.

Jaki jest maksymalny wiek Kredytobiorcy?

Suma wieku Kredytobiorcy i okresu kredytowania nie powinna przekroczyć 70 lat.

Ile wynosi maksymalny okres kredytowania kredytu konsumpcyjnego zabezpieczonego na nieruchomości?

Maksymalny okres kredytowania wynosi 25 lat z zastrzeżeniem, że suma wieku Kredytobiorcy i okresu kredytowania nie powinna przekroczyć 70 lat.

Ilu Wnioskodawców może ubiegać się o kredyt?

O kredyt może ubiegać się łącznie nie więcej niż 4 Wnioskodawców.

Na co mogę przeznaczyć kredyt konsumpcyjny zabezpieczony na nieruchomości?

Kredyt konsumpcyjny zabezpieczony na nieruchomości udzielany jest na dowolny cel (z wyłączeniem finansowania działalności gospodarczej lub rolniczej).

Czy mam prawo odstąpić od Umowy kredytu?

Tak, Kredytobiorca ma prawo do odstąpienia od Umowy kredytu w terminie 14 dni kalendarzowych od daty jej zawarcia bez podania przyczyny (w przypadku gdy termin odstąpienia od Umowy kredytu przypada w dniu wolnym od pracy w Banku, to termin ten upływa w pierwszym dniu roboczym przypadającym po tym dniu).

W jaki sposób kredyt konsumpcyjny zabezpieczony na nieruchomości jest wypłacany?

Wypłata kredytu następuje jednorazowo lub w transzach. Wypłata kredytu w transzach następuje w okresie wykorzystania kredytu.

 

Wypłata kredytu realizowana jest w formie bezgotówkowej na wskazany rachunek bankowy lub jako przelew do innego banku.

Czy mogę w każdym czasie dokonać spłaty całości lub części kredytu przed terminem określonym w Umowie dla kredytu konsumpcyjnego zabezpieczonego na nieruchomości?

Tak. Kredytobiorca ma prawo do wcześniejszej spłaty całości lub części kredytu bez konieczności podpisania aneksu do Umowy kredytu, z zastrzeżeniem powiadomienia Banku (pisemnie, telefonicznie lub w innej ogólnie stosowanej formie) najpóźniej 3 dni przed dokonaniem spłaty. Więcej szczegółowych informacji określa Regulamin udzielania kredytów konsumpcyjnych zabezpieczonych na nieruchomości w Banku Spółdzielczym w Skierniewicach.

Masz pytania?

Zadzwoń
Napisz
Odwiedź placówkę
Zadzwoń
telefon 801 507 307
Opłata za połączenie wg taryfy operatora.
Infolinia dostępna jest całą dobę, 7 dni w tygodniu.
Napisz

    *wymagane

    *wymagane
    Z Inspektorem Ochrony Danych powołanym przez Bank skontaktować się można listownie pod adresem siedziby lub pod adresem e-mail: iod@bsskierniewice.pl. Przysługują Państwu następujące prawa: dostępu do danych, ich poprawiania, żądania ich usunięcia, ograniczenia przetwarzania, wniesienia sprzeciwu co do przetwarzania Państwa danych osobowych, przenoszenia Państwa danych. Państwa dane przetwarzane będą w celu udzielenia odpowiedzi na zadane przez Państwa pytania w formularzu. Podanie danych jest dobrowolne. Bez ich podania nie będą Państwo mogli jednak uzyskać odpowiedzi na zadane pytanie. Podstawa przetwarzania Państwa danych: art. 6 ust. 1 lit. f RODO. Prawnie uzasadnionym interesem Banku jest udzielenie odpowiedzi na pytania klientów i potencjalnych klientów. Państwa dane zostaną przekazane dostawcom narzędzi do analityki ruchu na stronie, prowadzenia marketingu, a także wysyłki newsletterów oraz smsów. Państwa dane przetwarzane będą jedynie przez czas konieczny do udzielenia odpowiedzi na przedstawione pytanie. Odwołanie przez Państwa zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania przed wycofaniem zgody. W przypadku wykonywania przez Bank marketingu bezpośredniego występuje możliwość złożenia sprzeciwu, którego nie muszą Państwo uzasadniać. W przypadku przetwarzania danych na podstawie innych prawnie uzasadnionych interesów taki sprzeciw wymaga uzasadnienia.

    pokaż więcej
    Odwiedź placówkę
    Szukaj na mapie
    Lista placówek
    Oddział Banku w Bolimowie
    ul. Farna 4, 99-417 Bolimów
    Tel. 46 838 03 08
    Godziny otwarcia
    Poniedziałek, Czwartek
    10.00-17.45
    Wtorek, Środa, Piątek
    8.00-15.30
    • Bankomat
    • Wpłatomat
    Oddział Banku w Głuchowie
    al. Klonowa 6, 96-130 Głuchów
    Tel. 46 815 06 46
    Godziny otwarcia
    Poniedziałek - Piątek
    8.00-15.30
    • Bankomat
    • Wpłatomat
    Oddział Banku w Grodzisku Mazowieckim
    ul. Obrońców Getta 22, 05-825 Grodzisk Mazowiecki
    Tel. 22 755 14 10
    Godziny otwarcia
    Poniedziałek
    9.00-16.45
    Wtorek - Piątek
    8.00-15.45
    Punkt Obsługi Klienta w Jaktorowie
    ul. Warszawska 4, 96-313 Jaktorów
    Tel. 46 814 20 90
    Godziny otwarcia
    Poniedziałek
    9.00-16.45
    Wtorek - Piątek
    8.00-15.45
    • Bankomat
    Punkt Obsługi Klienta w Warszawie
    ul. Św. Bonifacego 92/1, 02-940 Warszawa
    Tel. 22 651 81 87
    Godziny otwarcia
    Poniedziałek
    09.00-16.45
    Wtorek - Piątek
    08.00-15.45
    • Bankomat
    Oddział Banku w Łowiczu
    ul. Nowy Rynek 30, 99-400 Łowicz
    Tel. 46 837 91 43
    Godziny otwarcia
    Poniedziałek, Wtorek, Piątek
    8.00-15.40
    Środa, Czwartek
    9.00-16.40
    • Bankomat
    • Wpłatomat
    Punkt Obsługi Klienta Nr 1 w Łowiczu
    ul. 1 Maja 8, 99-400 Łowicz
    Tel. 46 838 20 84
    Godziny otwarcia
    Poniedziałek - Wtorek
    9.00-16.40
    Środa - Piątek
    8.00-15.40
    Oddział Banku w Łodzi Śródmieście
    ul. Narutowicza 59, 90-130 Łódź
    Tel. 42 678 58 55
    Godziny otwarcia
    Poniedziałek
    10.00-17.45
    Wtorek - Piątek
    8.00-15.45
    • Bankomat
    Punkt Obsługi Klienta Nr 2 w Łodzi
    ul. Dolna 5, 91-463 Łódź
    Tel. 42 616 00 73
    Godziny otwarcia
    Poniedziałek - Piątek
    8.00-15.45
    • Bankomat
    • Wpłatomat
    Oddział Banku w Łyszkowicach
    ul. Głowackiego 32, 99-420 Łyszkowice
    Tel. 46 838 89 21
    Godziny otwarcia
    Poniedziałek - Czwartek
    8.00-15.30
    Piątek
    9.00-16.30
    • Bankomat
    • Wpłatomat
    Punkt Obsługi Klienta w Bełchowie
    ul. Przemysłowa 1, 99-418 Bełchów
    Tel. 46 839 61 11
    Godziny otwarcia
    Poniedziałek, Środa, Czwartek
    8.00 - 15.30
    Wtorek, Piątek
    9.00 - 16.30
    • Bankomat
    Punkt Obsługi Klienta w Brzezinach
    ul. Staszica 9, 95-060 Brzeziny
    Tel. 46 832 40 21
    Godziny otwarcia
    Poniedziałek, Środa, Piątek
    9.00 - 16.30
    Wtorek, Czwartek
    8.00 - 15.30
    • Bankomat
    Oddział Banku w Nowym Kawęczynie
    Nowy Kawęczyn 32, 96-115 Nowy Kawęczyn
    Tel. 46 831 41 40
    Godziny otwarcia
    Poniedziałek - Piątek
    7.45-15.15
    • Bankomat
    Oddział Banku w Piotrkowie Trybunalskim
    ul. Armii Krajowej 15/Szkolna 43, 97-300 Piotrków Trybunalski
    Tel. 44 646 55 60
    Godziny otwarcia
    Poniedziałek
    10.00-17.45
    Wtorek - Piątek
    8.00-15.45
    • Bankomat
    Oddział Banku w Płocku
    ul. Bielska 45, 09-400 Płock
    Tel. 24 262 34 29
    Godziny otwarcia
    Poniedziałek
    10.00-17.45
    Wtorek - Piątek
    8.00-15.45
    • Bankomat
    Oddział Banku w Puszczy Mariańskiej
    ul. Papczyńskiego 1, 96-330 Puszcza Mariańska
    Tel. 46 831 84 10
    Godziny otwarcia
    Poniedziałek, Wtorek, Czwartek, Piątek
    8.00-15.30
    Środa
    9.00-16.45
    • Bankomat
    Punkt Obsługi Klienta w Radziwiłłowie
    Najbliższy bankomat - Oddział Banku w Puszczy Mariańskiej
    ul. Warszawska 15 A, 96-332 Radziwiłłów
    Tel. 46 831 80 70
    Godziny otwarcia
    Poniedziałek - Środa, Piątek
    8.00-15.30
    Czwartek
    9.00-16.45
    I Oddział Banku w Skierniewicach
    ul. Reymonta 25, 96-100 Skierniewice
    Tel. 46 834 48 02
    Godziny otwarcia
    Poniedziałek - Piątek
    8.00-18.00
    • Bankomat
    • Wpłatomat
    Punkt Obsługi Klienta w Makowie
    ul. Brzosty 3A, 96-124 Maków
    Tel. 46 831 26 27
    Godziny otwarcia
    Poniedziałek - Piątek
    8.00 - 15.30
    • Bankomat
    Punkt Obsługi Klienta Nr 3 w Skierniewicach
    ul. Mszczonowska 33/35, 96-100 Skierniewice
    Tel. 46 834 90 87
    Godziny otwarcia
    Poniedziałek - Czwartek
    9.00-16.40
    Piątek
    8.00-15.40
    Punkt Obsługi Klienta Nr 4 w Skierniewicach
    ul. 500-lecia 1/3, 96-100 Skierniewice
    Tel. 46 835 01 07
    Godziny otwarcia
    Poniedziałek - Środa
    9.00-16.40
    Czwartek - Piątek
    8.00-15.40
    • Bankomat
    Oddział Banku w Skierniewicach na osiedlu Widok
    ul. Narbuta-Łuczyńskiego 26, 96-100 Skierniewice
    Tel. 46 832 70 01
    Godziny otwarcia
    Poniedziałek, Wtorek, Piątek
    8.00-15.30
    Środa, Czwartek
    10.00-17.30
    • Bankomat
    Oddział Banku w Żyrardowie
    ul. Łukasińskiego 13, 96-300 Żyrardów
    Tel. 46 855 47 07
    Godziny otwarcia
    Poniedziałek, Wtorek
    9.00-16.45
    Środa - Piątek
    8.00-15.45
    • Bankomat
    Punkt Obsługi Klienta Nr 1 w Żyrardowie
    ul. Gen. Augusta Emila Fieldorfa Nila 12 B, 96-300 Żyrardów
    Tel. 46 854 87 75
    Godziny otwarcia
    Poniedziałek - Piątek
    9.15-17.00

    Dokumenty do pobrania

    Zapraszamy do zapoznania się z najważniejszymi dokumentami

    Sprawdź, czy nie potrzebujesz

    Formularz kontaktowy
    ok Wiadomość została poprawnie wysłana!
    Strona główna strzałka zamknij
    do góry