Kredyt konsumpcyjny zabezpieczony
na nieruchomości

RRSO (Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania) to całkowity koszt kredytu ponoszony przez Kredytobiorcę, wyrażony jako wartość procentowa całkowitej kwoty kredytu w stosunku rocznym.

Całkowity koszt kredytu – wszelkie koszty, które Kredytobiorca jest zobowiązany ponieść w związku z umową o kredyt, w szczególności:

a) odsetki, opłaty, prowizje, podatki i marże, jeżeli są znane Bankowi,
b) koszty usług dodatkowych, w szczególności ubezpieczeń, w przypadku gdy ich poniesienie jest niezbędne do uzyskania kredytu lub uzyskania go na oferowanych warunkach – z wyjątkiem kosztów opłat notarialnych i opłat sądowych ponoszonych przez Kredytobiorcę.

Całkowita kwota kredytu – maksymalna kwota wszystkich środków pieniężnych nieobejmujących kredytowanych kosztów kredytu, które Bank udostępnia Kredytobiorcy na podstawie Umowy o kredyt, a w przypadku Umowy o kredyt, dla której nie przewidziano tej maksymalnej kwoty – suma wszystkich środków pieniężnych nieobejmujących kredytowanych kosztów kredytu hipotecznego, które Bank udostępnia Kredytobiorcy na podstawie Umowy o kredyt.

Całkowita kwota do zapłaty to suma całkowitego kosztu kredytu i całkowitej kwoty kredytu.

Jest to zdolność do spłaty zaciągniętego kredytu wraz z odsetkami, w terminach i wysokości określonych w Umowie kredytu.

Minimalna kwota kredytu nie może być niższa niż 10 000 zł.

Maksymalna kwota kredytu uzależniona jest od zdolności kredytowej Wnioskodawcy i wartości rynkowej nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia, przy czym maksymalna kwota kredytu nie powinna przekraczać wysokości 50% wartości nieruchomości lub ograniczonego prawa rzeczowego, stanowiącego prawne zabezpieczenie spłaty kredytu. Kwota maksymalna to 2 500 000,00 zł.

Suma wieku Kredytobiorcy i okresu kredytowania nie powinna przekroczyć 70 lat.

Maksymalny okres kredytowania nie może być dłuższy niż 25 lat.

O kredyt może ubiegać się łącznie nie więcej niż 4 Wnioskodawców.

Kredyt konsumpcyjny zabezpieczony na nieruchomości udzielany jest na dowolny cel (z wyłączeniem finansowania działalności gospodarczej lub rolniczej).

Tak, Kredytobiorca ma prawo do odstąpienia od Umowy kredytu w terminie 14 dni kalendarzowych od daty jej zawarcia bez podania przyczyny (w przypadku gdy termin odstąpienia od Umowy kredytu przypada w dniu wolnym od pracy w Banku, to termin ten upływa w pierwszym dniu roboczym przypadającym po tym dniu).

Wypłata kredytu następuje jednorazowo lub w transzach. Wypłata kredytu w transzach następuje w okresie wykorzystania kredytu.

Wypłata kredytu realizowana jest w formie bezgotówkowej na wskazany rachunek bankowy lub jako przelew do innego banku.

Tak. Kredytobiorca ma prawo do wcześniejszej spłaty całości lub części kredytu bez konieczności podpisania aneksu do Umowy kredytu, z zastrzeżeniem powiadomienia Banku (pisemnie, telefonicznie lub w innej ogólnie stosowanej formie) najpóźniej 3 dni przed dokonaniem spłaty. Więcej szczegółowych informacji określa Regulamin udzielania kredytów konsumpcyjnych zabezpieczonych na nieruchomości w Banku Spółdzielczym w Skierniewicach.

Ważne jest, aby było to udokumentowane źródło dochodu pochodzące z różnych tytułów. Może być to m.in. dochód z tytułu: zatrudnienia, renty lub emerytury, prowadzonej działalności gospodarczej, wykonywania wolnego zawodu, prowadzenia gospodarstwa rolnego. Więcej szczegółowych informacji określa Regulamin udzielania kredytów konsumpcyjnych zabezpieczonych na nieruchomości w Banku Spółdzielczym w Skierniewicach.

Tak.

W celu uruchomienia kredytu lub transzy, Kredytobiorca składa każdorazowo w Banku pisemną dyspozycję, przy czym: uruchomienie kredytu lub transzy nastąpi w terminie wskazanym przez Kredytobiorcę w dyspozycji wypłaty. Ponadto termin uruchomienia ostatniej transzy nie może przekroczyć 24 miesięcy od dnia uruchomienia pierwszej transzy dla kredytów wypłacanych w transzach. Więcej szczegółowych informacji określa Regulamin kredytowania na cele mieszkaniowe zabezpieczone hipotecznie w Banku Spółdzielczym w Skierniewicach.

Kredytobiorca zobowiązany jest do ustanowienia i utrzymania prawnych zabezpieczeń określonych w Umowie kredytu.

Podstawowe, obligatoryjne formy zabezpieczenia kredytu określa Regulamin udzielania kredytów konsumpcyjnych zabezpieczonych na nieruchomości w Banku Spółdzielczym w Skierniewicach.

Spłata kapitału i odsetek następuje miesięcznie lub kwartalnie, w terminach określonych w Umowie kredytu oraz harmonogramie spłaty, stanowiącym załącznik do Umowy kredytu: w malejących ratach kapitałowo-odsetkowych (równe raty kapitałowe i odsetki liczone od aktualnego zadłużenia), lub w równych  ratach kapitałowo-odsetkowych (rosnące raty kapitałowe i odsetki liczone od aktualnego zadłużenia).

Spłata kredytu może odbywać się poprzez:

• wpłaty gotówkowe na rachunek wskazany przez Bank w umowie kredytowej,
• wpłaty bezgotówkowe (przelewu) na rachunek wskazany przez Bank w umowie kredytowej,
• obciążenia rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego w Banku na podstawie udzielonego Bankowi pełnomocnictwa.

Dowód wpłaty lub polecenie przelewu powinny zawierać imię i nazwisko Kredytobiorcy oraz numer umowy kredytu.

Więcej szczegółowych informacji określa Regulamin udzielania kredytów konsumpcyjnych zabezpieczonych na nieruchomości w Banku Spółdzielczym w Skierniewicach.